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志摩コーディネータ・ブログ

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売り土地 723㎡(219坪)志摩市志摩町布施田 900万円 

志摩町布施田、国道260号線沿いの土地723㎡(219坪)のご紹介です。

価格:900万円
所在:志摩市志摩町布施田
土地面積:723㎡(219坪) 
地目:宅地・雑種地
交通:三交バス「布施田東バス停」徒歩0分
用途地域:都市計画 非線引き区域 無指定地域
       建ぺい率 70%  容積率 200%
設備:市営水道・電気・個別LPガス・側溝(個別浄化)
引渡:ご相談
備考:南向きの住宅用地として需要がありそうですので、2区画に分けて売ってもらえる交渉は売主様とさせて頂きます。(測量図などがないため、実測面積は増えそうな感じですが、分割の話があれば、測量など行いますということで、時間は多少かかります。)






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志摩町の物件 |

畑690坪、居宅敷地345坪、駐車場216坪の純和風住宅 2,500万円

波音が聞こえ、潮の香が心地よい温暖な志摩町片田の豪邸をお預かりしました。

概要は、

居宅の敷地:1141.51㎡(345.30坪)

道向かいの駐車場と畑(地目は宅地・雑種地):716.19㎡(216.64坪)

一段の畑:1752㎡(529.98坪)

地目畑(現況荒地):541㎡(163.65坪)

の土地面積合計:4150.70㎡(1255.58坪)

志摩町は、20a(アール、2000㎡)あれば、農地法3条許可で取得出来ます。地目:畑の面積は合計2293㎡(693.63坪)で所有権は移転出来ます。

本宅の敷地と駐車所・近くの畑のみの面積で、1857.70㎡(561.95坪)と大変大きな屋敷です。

また、母屋も昭和32年の建築ですが、全面当時のままの木枠のガラス戸で味わい深い外観をしています。

中の造りも宮大工に造らせたと言われるだけあって、瀟洒な造りとなっています。特に広縁の上縁は一本丸太を横に這わせた造りで見事です。








それでは、物件のご案内です。

価格:2,500万円

所在/志摩市志摩町片田
交通/鵜方駅から約13.6km(車で約20分)
土地面積/4150.70㎡(1255.58坪)
地目/宅地・雑種地・畑

建物

母屋:居宅 木造瓦葺平家建 155.61㎡ 昭和321120日新築
47.07坪)

離れ:居宅 木造瓦・スレート葺平家建 69.09㎡ 昭和301120日新築、昭和3951日増築、昭和551130日増築

20.89坪)

作業場:作業場 木造スレート葺平家建 41.64㎡ 昭和40111日新築、昭和551130日増築

12.59坪)

倉庫・浴室:倉庫・浴室 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 42.40 昭和49630日新築 

12.82坪) 

合計建物面積:313.70㎡(94.89坪)

間取り


玄関





母屋前景


潮騒のまち・志摩町片田


志摩町の物件 |

志摩町片田 土地 700万円

金剛院の奥手に平成5年に出来た分譲地の土地をお預かりしました。
土地面積481.65㎡(145.69坪)比較的大きな土地物件です。
前面道路も広く6m幅です。住宅やセカンドハウス用の土地に向きます。

道路部分から凹んだところはマンホールがあります。

奥から見ると、やはり広いです。奥行きが32~33mあります。

お寺さん(金剛院)の裏手の土地(開発時の残地)が道路と面一で何も使われていないので、道路がより一層広くゆったりしています。


それでは、物件概要です。

所在:志摩市志摩町片田
交通:三交バス『片田新開』バス停徒歩約6分(430m)
    近鉄 鵜方駅前バス停からバスで約38分、車で13.9km(約20分)
土地面積:481.65㎡(145.69坪)測量図あり
地目:雑種地(登記簿面積は、小数点以下表示ないため、481㎡)
区域・地域:都市計画区域内・無指定
建ぺい率・容積率:60%・200%
自然公園法:伊勢志摩国立公園 普通地域
利用可能施設:電気(中部電力)・水道(市営水道)・LPガス・個別浄化槽
引渡し:ご相談



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志摩町布施田・広の浜の土地 1区画 680万円

南向きの一団の土地約414坪を2区画約207坪ずつに分割して売ります。
一括にて、売買の場合お値打ちな価格にてご案内出来ますので、一度お声をかけて下さい。

場所は、志摩市志摩町布施田の広の浜海岸に所在します。

志摩市の公園施設 総合スポーツ公園に隣接し、道を隔ててふれあい公園と近接します。
総合スポーツ公園の概要です。(ここをクリック)

ふれあい公園の概要です。(ここをクリック)

ほぼ平坦な土地で、道幅も広く、700~800m圏内にスーパーマーケットが2軒あり、買い物も便利です。
ホームセンターも消防署の東側にあります。

接する南側の市道よりも海側は、自然公園法の第3種特別地域となり、建築制限が厳しくなりますが、この土地は普通地域ですので、建ぺい率・容積率などの制限が緩く、建築にあたって使い勝手の良い土地です。

隣接する土地は、全て志摩市の土地であり、私有地と接している箇所はありません。また、土地の境界については市との立会い済みです。
土地の分筆に関しては、再度市との立会いを経て、面積の増歩登記を行ってからの作業となりますので、少し時間を頂きます。

ぜひ一度現地をご覧になって、土地の立地のよさをご確認ください。

概要
所在:志摩市志摩町布施田字浜田

交通: 近鉄「鵜方駅」から約16.4km

     三交「布施田西口」バス停から徒歩約8分

土地面積:約685?(約207坪)当初売れた区画はこの面積を確保します。

道路:南側市道 幅員6~4.5m

志摩市都市計画区域内 無指定地域
伊勢志摩国立公園 普通地域

建ぺい率:60パーセント
容積率:200パーセント

設備
水道:志摩市営水道(前面道路配管あり、宅地内引込みはお客様負担)
電気:中部電力
排水:北側水路(個別浄化槽を設置して水洗可能)

現地写真

道路東側から物件を見る


道路西側から物件を見る


西側から土地と道路付近を見る


土地から南側、太平洋を見る (和具大島・小島が見える)


広の浜海岸の写真

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