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志摩コーディネータ・ブログ

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K11マーチを売っています。

田舎にいると、なんでもやらなければなりません。なんでもやって、みんな、なんとか食べているっていうのが、サラリーマン世帯以外の現状ではないでしょうか?

僕の場合は

漁師の手伝い
真珠養殖の手伝い
廃品回収業の手伝い
海女見習い

などなど、色々やっています。

このブログを見て、不動産のお客様に、あなたは何をやっている人か、さっぱりわからなかったと案内のときに言われました。

んでも、やっとサラリーマン時代よりもおもしろいなって思える心の余裕が芽生えてきました。(おそっ!)

車を売っていますというのは、下の写真のクルマです。写真をクリックすると、そのURLに飛びます。












動画で、走行の感じがわかるように
上記写真にリンク付けしておきます。

以前も同じようなことをどこかで書いているのですが、

不動産仲介業って、不動産業のように見えますが、

基本的に『不動産』は売ってないのです。

不動産を売買した売買代金は、買主様が売主様へ支払い、不動産仲介業者は、『仲介手数料』という名目のコミッションを戴くわけです。

となれば、不動産仲介業者は、何を売っているか?

不動産仲介業者は

売主様からは、この不動産を売りたいのだけれども、買主を探してくれというご依頼を受けて、こういう買主様がいらっしゃいますが、売られますかという『情報』を売主様に提供して、その報酬を戴いているのです。

買主様へは、こういう不動産が売りに出ていますよという『情報』を提供して、購入の暁にはその情報に対する報酬を戴いているわけです。


何をお話したいか、お判りになってきましたね。

不動産仲介業の売っているものは、『不動産の情報』という『サービス』です。

『サービス』を売るという第3次産業のなかでも、『形』のない不動産の売却から購入までの流れの中で、その『流れ』を作り出して売っているのです。

不動産仲介業ですから、『不動産』の『情報』を取り扱っているのですが、

単に『仲介業』とすれば、『○○○』の『情報』を取り扱えるわけです。

ただ、その『情報』を取り扱う以上は、その情報に対して精通していなければなりません。

『仲介業』は、売りたい人と買いたい人を結びつけるのが、お仕事ですから、色々、様々な物品から、情報から、ありとあらゆるものにニーズがあれば、ビジネスは、生まれるわけです。

と、いうわけで、せっかく『伊勢志摩』という日本で一番最初に生まれた国立公園のど真ん中にいるわけですから、

志摩コーディネータは、志摩を中心に仲介をいたしていきたいと思っています。

よく見て戴いている『近鉄不動産』の後輩諸君(特定は出来ないけど、解析システムでわかるのだ!)、そういうことだから、仲介業を一生磨いていこう!


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志摩コーディネータ | コメント:0 | トラックバック:0 |

阿児町神明 一戸建 950万円

人気の阿児町神明地区の住宅物件について、お知らせいたします。
神明東口のバス停から徒歩約4分の県道から一本入った静かな団地に建つ住宅です。

外壁はそろそろ塗装の時期と思いますが、中は大変きれいで、3LDK。
お子様お一人のご家族様ないしは、ご夫婦お二人のご家庭、もちろん単身者の方に、向く間取りと思います。

所在:志摩市阿児町神明字小才庭
交通:三交バス【神明東口】バス停徒歩約4分
土地面積:162.25㎡(49.08坪)
建物面積:87.77㎡(26.55坪)
構造:木造瓦葺2階建
建築:平成3年
引渡:ご相談
備考:建物は未登記、面積は建築概要書による

外観写真



この南にもクルマを入れれば、4台はクルマが入りそうです。



部屋の様子

リビング


リビングから玄関方向


ダイニング


4帖洋室


和室


洋室

間取り


鍵はありますので、ご連絡いただければ、ご案内出来ます。



阿児町神明の物件 | コメント:0 | トラックバック:0 |

12月2日チラシの追加物件

12月2日新聞折込予定のチラシの追加物件の概要について
お知らせいたします。
賢島別荘地 648万円

物件の概要は、上記の画像をクリックして下さい。

案内書は、下記の画像をクリックして下さい。拡大します。


チラシの原稿は、下のほうに下がっていますので、再度揚げておきます。


上記の画像をクリックして下さい。

チラシ広告の詳細説明 | コメント:0 | トラックバック:0 |

漁船の売却を頼まれました。


友人の所有している漁船(遊漁船登録あり)の売却を頼まれたので

マイ・リトルボートで、船体を水上から写真撮影するべく、ミニボートを出して行ってきました。

まずは、ミニボートの説明。

現在、漁港に船体はうつ伏せで置いてあります。

家から持っていくものは、

オール
信号紅炎
救命胴衣:ライフジャケット
船外機
予備タンク
アカ汲みカップ
布製赤バケツ
夜間の点滅フラッシュライト
釣り道具
丸カゴ
クーラー
救命浮環(今日は忘れました)
おにぎり
お茶
カメラ
長靴

このくらいだったかな?
小型アンカーもあったのだが、行方不明??

それを持って、漁港の船揚げ場へ降ろす




それから、ミニボートを取りに行く。すぐ近くです。うつ伏せで置いてあります。


この下に自作簡易トレーラーが置いてあるので、それを括りつける。


船揚げ場まで、押して行く。


ひっく返す。


艤装する。荷物を積み込む。


ある程度の沖まで、手漕ぎで船を出す。


あとは、船外機にガソリン補給して、エンジンかけて、漁船が置いてある英虞湾へと向かいます。上記写真をクリックすると、片田漁港から、麦崎へ向かう道中の動画が再生出来ます。

友人の漁船が見えてきたので、写真撮影。




















次に乗り込んで撮影。

操船場

上記写真をクリックすると、エンジンをかけて、停泊している全周の動画が再生されます。

鍵がかかっていたので、キャビンは窓越しから


女性の方も釣りなどで遊ばれたので、トイレを付けています。


ともです。タイ釣りを主体とした釣り船として、利用していたので、ともから竿を垂れて、座れるように、板が渡してあります。





左舷・おもかじのデッキ


右舷・とりかじのデッキ


おもてのデッキ








機械場


エンジンは、ヤンマー製






漁船の概要はまた追記していきたいと思います。

ということで、また漁港へ戻り、船を揚げました。


荷物を降ろして、ひっくり返して、トレーラーを噛ませて、以下最初の順番の逆をすれば、終了です。

海へ出るのは、いいもんです。

途中、海に浮かんでたり、テトラで休んでたりするカモメの群れを飛ばせて遊んだり、ボラの群れが飛び跳ねているのを追いかけたと、小回りと機動力が武器なミニボートで楽しませてもらいました。

上記の黄色の字をクリックすると、その映像へ飛びます。ははは。


さっきまで、『じゅんやん』で飲んでいて、その話をしたら、ちーちゃんに

『あんた、海女しとって、ボラの群れに遭(お)うたことないかい?』

『あんた、まだ浅いよって、知らんかなぁ』

『ボラの群れに遭うと、上から下まで全部ボラなんよぉ』

(海面から、海底まで全部ボラで埋め尽くされるそうです。)

それも、延々ずっと続いているらしぃです。。。。。スゴッ

この時も、そうやったんかな????

志摩の見どころ | コメント:0 | トラックバック:0 |

志摩コーディネータの住宅情報*12月2日チラシ広告(志摩市の売り物件)

12月2日(または5日)の新聞折込広告です。


この掲載されている物件を、ブログ上で紹介いたします。

①国府 1,000万円

上記の写真をクリックすると、写真付きの説明が見れます。



上記の案内書をクリックすると拡大します。

②鵜方 2,500万円

上記の写真をクリックすると、写真付きの説明が見れます。



上記の案内書をクリックすると拡大します。


③伊勢志摩アーバンリゾートⅡ番館 420万円

上記の写真をクリックすると、写真付きの説明が見れます。



上記の案内書をクリックすると拡大します。


④神明 950万円

上記をクリックすると、スライドショーの画像が見れます。



上記の案内書をクリックすると拡大します。


⑤片田 1,980万円

上記をクリックすると、動画付き詳しいご案内が出ます。


上記の案内書をクリックすると拡大します。


⑥片田・土地 230万円

これについては、上記をクリックすると、位置図が出ます。

新聞折込は、12月2日ですが、ピンときたら、いつでもお気軽にご連絡下さい。



チラシ広告の詳細説明 | コメント:0 | トラックバック:0 |

島にある別荘(志摩町間崎) 週末は離れ島暮らし

志摩町間崎(間崎島)にある住宅とそれに付随する土地(総面積:約350坪)を見に行ってまいりました。

まずは、間崎へどう行くかですが、和具と賢島から巡航船が出ています。

私は、和具のほうが近いので、和具港で船を待ちました。

巡航船の到着です。

船はかなり豪華です。

和具港からのしばし、動画で撮っておきましょう。上の写真をクリック。

この正面が母屋です。


写真が沢山ありますので、上の写真をクリックで見れるようにしてあります。
また、出てきた写真をクリックすると、3メガサイズの大きな写真で細部まで
ご覧戴けます。

下の英虞湾の堤防沿いの敷地については、動画での説明のほうが判りやすいかと思いますので、動画でご紹介いたします。
下の写真をクリック


今度はここから、母屋までの様子を動画で!!これで、敷地関係が少し判ると思います。

上の写真もクリックで動画が始まります。

母屋から港まで徒歩約2分。これも下の写真をクリックで動画が始まります。


帰りの間崎から巡航船に乗るところを動画で(下の写真は和具港ですが)

この写真をクリックで!

また、価格については、決めてご連絡いたしますが、物件概要のみ掲載。

所在:志摩市志摩町和具字間崎
交通:巡航船で賢島から約10分、和具から約10分
    間崎港から徒歩約2分
土地面積:1149.76㎡(347.8坪)
建物面積:118.89㎡(35.96坪)・他建物4棟あり
設備:中部電力・市営水道・LPガス




海の見える特選別荘 | コメント:0 | トラックバック:0 |

ヒオウギ貝(ひおうぎ貝)あっぱ貝・あっぱっぱ

ヒオウギ貝の販売いたします。
ご注文を受けましたら、筏に吊ってあるカゴから、出してお送りいたします。
産地直送というか、そのまま英虞湾の飼っている状態から、直送いたします。

昨日、お世話になっている知人にお持ちして、お刺身でもいけます。あと、焼き貝、まだまだ沢山あるので、殻を外して甘辛く煮付けて下さい。そうすると、日持ちしますので、置いてきましたが、朝一番から電話でうまかったわと連絡を戴き、嬉しい限りです。





特選!志摩の美味いお店 | コメント:0 | トラックバック:0 |

志摩市阿児町鵜方 1925万円 積水ハウス

室内の写真を中心に、2Mサイズの大きな写真を撮影してきました。

上記の写真をクリックしていただくと、スライド形式で見て戴けます。
普通にじっくりご覧になりたいときは、下記の写真をクリックして下さい。
そこに出た画像をまたクリックして、小さいサイズの写真が出ます。
それをクリックすると、2Mサイズの画面に入り切らないような大きな写真になります。
すてきなお家をじっくりとご覧になって下さい。

この物件の詳しい概要は

こちらです。ここをクリック!


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