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志摩コーディネータ・ブログ

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阿児町安乗・売り旅館・別荘転用にも 1,500万円

あのりふぐと的矢湾と太平洋を一望できる四角い形の安乗灯台が立つ安乗岬が有名な阿児町安乗(あのり)で、営業をやめた旅館さんの売却を任されました。
海から少し高台に建つ旅館の2階、3階からは太平洋が一望出来ます。

外階段で屋上にも簡単に上がることが出来ます。
屋上からは、カキの養殖で有名な的矢湾、灯台の立つ安乗岬、太平洋、そして大王崎まで眺めることが出来ます。

安乗岬からその南方向の太平洋


それに連なる旅館正面の太平洋




下の写真の水平線中央に見えているのが、大王崎


あのりふぐで有名な安乗漁港と的矢かきで有名なまとや湾も見渡せます。


それでは、物件概要です。

阿児町安乗の3階建旅館と農地 

価格 1,500万円

1.旅館本体の概要
所在:志摩市阿児町安乗
交通:近鉄・鵜方駅から車で約14分(約8.7km)
構造:鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
床面積:1階379.28㎡、2階274.53㎡、3階220.38㎡
延べ床面積:874.19㎡(264.44坪)
建築:昭和40年新築、46年、52年増築
敷地面積:526.42㎡(159.24坪) (地目:宅地)
その他:都市計画/区域外 自然公園法/普通地域 志摩市道に面する
     設備/市営水道・個別浄化槽・個別LPガス・中部電力
間取り


外観






室内






2.車庫とその隣の畑
所在:志摩市阿児町安乗
交通:近鉄・鵜方駅から車で約13分(約8.3km)
土地:222.05㎡(67.17坪) (地目:宅地)
     389㎡(117.67坪) (地目:畑)
     21.54㎡(6.51坪) (地目:宅地)
その他:都市計画/区域外 自然公園法/普通地域 志摩市道に面する
外観






3.その他の田と畑(公道には接しません。)
所在:志摩市阿児町安乗
土地:2448㎡(740.52坪) (地目:田)
      79㎡(23.89坪)  (地目:畑)
      32㎡(9.68坪)   (地目:畑)
その他:都市計画/区域外 自然公園法/第3種特別地域 接道なし
     現況原野状態 

農地の取得は、一般では出来ないと思われている方へ
農地の売買は農地法の許可を受けなくてはならないので、ほとんどの場合不可能ですが、面積要件に達する農地(安乗地区では20a:2000㎡以上)を取得して、その農地まで1時間程度で通作可能なところに居住している方等には取得が可能となります。

この物件の所在する安乗地区は、平成12年頃に国土調査の成果により境界及び土地面積を確定しており、売主による境界明示は行いません。
     
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海の見える特選別荘 | コメント:0 | トラックバック:0 |

畑690坪、居宅敷地345坪、駐車場216坪の純和風住宅 2,500万円

波音が聞こえ、潮の香が心地よい温暖な志摩町片田の豪邸をお預かりしました。

概要は、

居宅の敷地:1141.51㎡(345.30坪)

道向かいの駐車場と畑(地目は宅地・雑種地):716.19㎡(216.64坪)

一段の畑:1752㎡(529.98坪)

地目畑(現況荒地):541㎡(163.65坪)

の土地面積合計:4150.70㎡(1255.58坪)

志摩町は、20a(アール、2000㎡)あれば、農地法3条許可で取得出来ます。地目:畑の面積は合計2293㎡(693.63坪)で所有権は移転出来ます。

本宅の敷地と駐車所・近くの畑のみの面積で、1857.70㎡(561.95坪)と大変大きな屋敷です。

また、母屋も昭和32年の建築ですが、全面当時のままの木枠のガラス戸で味わい深い外観をしています。

中の造りも宮大工に造らせたと言われるだけあって、瀟洒な造りとなっています。特に広縁の上縁は一本丸太を横に這わせた造りで見事です。








それでは、物件のご案内です。

価格:2,500万円

所在/志摩市志摩町片田
交通/鵜方駅から約13.6km(車で約20分)
土地面積/4150.70㎡(1255.58坪)
地目/宅地・雑種地・畑

建物

母屋:居宅 木造瓦葺平家建 155.61㎡ 昭和321120日新築
47.07坪)

離れ:居宅 木造瓦・スレート葺平家建 69.09㎡ 昭和301120日新築、昭和3951日増築、昭和551130日増築

20.89坪)

作業場:作業場 木造スレート葺平家建 41.64㎡ 昭和40111日新築、昭和551130日増築

12.59坪)

倉庫・浴室:倉庫・浴室 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 42.40 昭和49630日新築 

12.82坪) 

合計建物面積:313.70㎡(94.89坪)

間取り


玄関





母屋前景


潮騒のまち・志摩町片田


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